Īres līguma izbeigšana Latvijā

Pārbaudiet līguma veidu un noteikumus

• Vai līgums noslēgts uz noteiktu laiku vai beztermiņa.
• Kādi uzteikuma termiņi un iemesli norādīti līgumā.
• Vai līgums reģistrēts zemesgrāmatā — tas ietekmē tā saistību ar jauno īpašnieku.

Rakstisks paziņojums par izbeigšanu

Paziņojumu par līguma uzteikšanu sagatavojiet rakstiski, norādiet datumu un pamatu, un saglabājiet nosūtīšanas pierādījumu. Likumā noteiktos minimālos termiņus pārbaudiet Dzīvojamo telpu īres likumā likumi.lv.

Dzīvokļa nodošana un nodošanas akts

Sastādiet nodošanas–pieņemšanas aktu ar skaitītāju rādījumiem, atslēgu skaitu un telpu stāvokli, pievienojiet fotogrāfijas. Tas palīdz izvairīties no strīda par bojājumiem un drošības naudu.

Ja izīrētājs vai īrnieks nepiekrīt

Strīdus par īres līguma izbeigšanu un izlikšanu izskata tiesa. Izīrētājs nedrīkst patvaļīgi izlikt īrnieku vai atslēgt komunālos pakalpojumus — šādā situācijā apsveriet zvērināta advokāta palīdzību.

Oficiālie avoti

• Dzīvojamo telpu īres likums (likumi.lv)
• Civillikums (likumi.lv)
• Latvijas tiesu portāls

Saistītie skaidrojumi

• Īres attiecību izbeigšana bez lieka strīda
• Īres drošības nauda nav atdota: kā pamatot prasījumu
• Deklarētā adrese īrētā mājoklī: kas jāzina
• Drošības nauda īres līgumā
• Nekustamā īpašuma pirkšana Latvijā — juridiskā pārbaude